Kaleien nadelen – wat je moet weten voor je gevel verfraait
Kaleien is een oude techniek die de laatste jaren opnieuw populair is in België.
Het geeft je gevel een charmante, landelijke uitstraling en biedt tegelijk extra bescherming tegen weer en wind.
Toch is kaleien niet zonder nadelen.
Wie zijn gevel wil laten kaleien, doet er goed aan om zich bewust te zijn van de beperkingen en risico’s van deze afwerking.
Wat is kaleien?
Kaleien is het handmatig aanbrengen van een dunne kalkpleister op bakstenen muren.
Het zorgt voor een mat, egale look en laat de structuur van de baksteen subtiel doorschemeren.
De techniek is vooral populair bij renovaties van oudere woningen.
Volgens Livios combineert kaleien esthetiek met bescherming, maar het is niet zo onderhoudsvrij als vaak gedacht.
1. Gevoelig voor vocht en vorst
Hoewel kalei dampopen is, kan vocht nog steeds binnendringen als de ondergrond niet perfect is voorbereid.
Bij slechte voegen of poreuze stenen kan water zich ophopen achter de kalklaag, wat bij vorst tot afschilfering leidt.
WTCB (Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf) waarschuwt voor dit risico bij oudere muren.
2. Regelmatig onderhoud nodig
Kalei slijt langzaam onder invloed van regen en zon.
Na enkele jaren kan de kleur vervagen of ongelijk worden.
Een gevel die veel zon of wind vangt, moet meestal om de 5 à 10 jaar opnieuw behandeld worden.
Dat brengt extra kosten en werk met zich mee.
Wie een onderhoudsvrije gevel wil, kiest beter voor baksteen of crepi.
3. Niet geschikt voor elke gevel
Kaleien hecht enkel goed op minerale ondergronden zoals baksteen of natuursteen.
Gevels met verf, siliconenpleister of vochtproblemen zijn ongeschikt.
Ook geverfde muren moeten volledig worden ontdaan van oude lagen vooraleer te beginnen, wat het project duurder maakt.
IkGaBouwen.be benadrukt dat een goede voorstudie cruciaal is.
4. Prijzig in vergelijking met verf
Een gevel kaleien kost gemiddeld tussen €40 en €70 per m², afhankelijk van de ondergrond en het aantal lagen.
Dat is duurder dan klassieke gevelverf, maar goedkoper dan crepi.
De kost stijgt wel als de muur hersteld of ontmossen moet worden voor de werken beginnen.
5. Niet volledig egaal of strak
Kalei geeft een rustieke, ambachtelijke uitstraling.
Dat betekent ook dat de afwerking nooit perfect egaal is.
Kleine onregelmatigheden en penseelstrepen horen bij de charme, maar wie een moderne, strakke look wil, zal kaleien mogelijk te ruw vinden.
6. Beïnvloed door weersomstandigheden
Kaleien kan enkel aangebracht worden bij droog, zacht weer.
Te veel zon zorgt voor barstjes, regen maakt de kalklaag vlekkerig.
Daardoor zijn aannemers sterk afhankelijk van het seizoen.
In België worden kaleiwerken daarom vooral in het voorjaar en najaar uitgevoerd.
7. Kleuren kunnen variëren
Kalei is een natuurlijk product en de kleur wordt vaak ter plaatse gemengd.
Daardoor kunnen kleine verschillen ontstaan tussen partijen of bij herstellingen.
Wie absolute kleurconsistentie wil, kiest beter voor een industriële verfafwerking.
Kaleien is een stijlvolle en authentieke gevelafwerking met een warme, natuurlijke uitstraling.
Maar ze vraagt onderhoud, een degelijke voorbereiding en regelmatig herstel.
De gevoeligheid voor vocht en de hogere kost maken het belangrijk om te werken met een ervaren vakman.
